开发区土地集约利用监测统计是最严格的节约用地制度的重要组成部分，是支撑开发区改革发展和规范管理的重要举措，也是促进节约集约用地的重要抓手。k8凯发(中国)作为房山区2024年度开发区土地集约利用监测统计项目的技术服务单位，按照北京市规划和自然资源委员会房山分局的具体要求，圆满完成了各项监测统计工作。

土地集约利用监测统计对象

监测统计对象包括房山区内全部第一类园区（国家级、省级开发区）、第二类园区（省级以下部门或者政府设立的园区）和第三类园区（市场主体自行命名的园区）。房山区本次监测统计只涉及第一类园区。

一类

纳入《中国开发区审核公告目录》（2018年版）内的各类开发区及《公告目录》发布后依法依规新设立的国家级和省级开发区。

二类

除第一类产业园外，由市县人民政府及有关部门批准设立，以产业发展为主导，具有稳定的管理机构和明确的空间范围，办理过土地征转等用地手续的各类产业园。

三类

由社会主体包括民营企业、外资企业等根据市场需求，以产业园名义招商引资的产业园。包括但不限于各类园、区、小镇、港、孵化器、基地等。

土地集约利用监测统计主要任务

开发区基本信息调查

主要调查了开发区名称、级别、审批类型、设立时间、审批单位、管理机构地址、主导产业、依法审批范围土地总面积、实际管理范围土地总面积等。

用地状况调查

依据建设状况，对已建成城镇建设用地、征地和土地开发情况、不可建设土地的用地情况和建设情况进行了变化情况调查；依据土地供应状况，对2023年发生变化的国有建设用地供应情况变化、不可供应土地的变化情况进行了调查。

社会经济状况

主要针对调查范围内已建成城镇建设用地、工矿仓储用地的投入产出情况、人口承载水平开展调查，包括调查区块范围内的常住人口、二三产业税收总额、工业（物流）企业新增固定资产投资总额、工业（物流）企业总收入、工业（物流）企业税收总额等。

管理绩效调查

针对所有已供应国有建设用地的闲置情况开展更新调查，主要包括2023年底的闲置土地的位置、范围、面积等。

土地集约利用监测统计方法及成效

为高效完成监测统计工作，项目团队通过利用卫星遥感、地理信息系统、深度学习、智能解译、现场调查等方式获取了土地利用现状数据，构建了开发区土地基础信息数据库，为开发区土地集约利用程度分析评价奠定了基础，对提高土地的投资强度、产出效益，防止土地闲置以及低效使用具有积极作用。经相关部门审核，项目数据成果完整，质量符合《北京市开发区土地集约利用统计技术指引（2024年）》的要求，项目圆满完成并通过验收。

资料整理 | k8凯发(中国)自然资源园林部

图片来源 | k8凯发(中国)自然资源园林部